Новости / РФ :: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия http://ingfkr.ru Информационные сообщения ru Fri, 15 Dec 2017 11:28:45 +0300 ​Стоимость капремонта будет ограничена <p> До 1 декабря регионы должны пересмотреть размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту в соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России. Это позволит усилить контроль за фондами капремонта и сделать ценообразование более прозрачным. Об этом сообщил сегодня в ходе рабочей поездки в Ставрополь замглавы Минстроя России Андрей Чибис.</p><p>По поручению Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня замглавы ведомства Андрей Чибис совершил рабочую поездку в Ставропольский край, где осмотрел ряд объектов, благоустроенных в рамках приоритетного проекта формирования комфортной городской среды, проинспектировал ход капитального ремонта и провёл совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Одним из ключевых вопросов обсуждения стало повышение эффективности систем капитального ремонта.«Число отремонтированных домов уже приближается к 100 тысячам, капремонт заработал в плановом режиме и теперь наша задача - повышение его эффективности. Так, до 1 декабря все регионы должны утвердить новые размеры предельных стоимостей по капитальному ремонту, после чего мы проведём анализ этой работы. Методика расчёта была утверждена приказом Минстроя России 7 сентября, поэтому времени у всех было достаточно. Хочу сразу предупредить- контролировать соблюдение методики, и установленных лимитов мы будем очень жёстко, завышение стоимости работ совершенно недопустимо. Например, сегодня в Ставропольском крае установленная цена ремонта подвалов почти вдвое превышает показатели соседних регионов. Все подобные перекосы необходимо устранить в течение месяца»,- прокомментировал замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.</p> Tue, 31 Oct 2017 13:50:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/210-stoimost-kapremonta-budet-ogranichena.html http://ingfkr.ru/news/210-stoimost-kapremonta-budet-ogranichena.html Замглавы Минстроя Андрей Чибис: О тарифах на ЖКХ, капремонте и экономии на тепле («Комсомольская правда») <p>Как тратятся деньги, которые мы отчисляем на капремонт? Что грозит недобросовестным управляющим компаниям? И можно ли снизить тарифы на коммунальные услуги? Об этом и многом другом в интервью «КП» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ</p><p>МОЖНО ЛИ СНИЗИТЬ РАСЦЕНКИ?<br>- Андрей Владимирович, главный вопрос, который всех волнует: можно ли снизить тарифы по ЖКХ? У многих на это треть зарплаты и пенсии уходит…<br>- За последние три года мы уже многого добились. Плата за ЖКХ растет ниже, чем инфляция. А совсем заморозить тарифы, когда увеличивается цена на электроэнергию, газ и трубы, которые надо менять, нельзя - города заморозим. Да, в разных регионах случается и рост выше инфляции. Но по инициативе губернатора, с согласия местных депутатов. И в обмен на рост качества услуг. Например, не было в селе водоснабжения, не было и платы за него. Появилось - стали платить. То же самое с газом. Но это обоснованные решения. Ведь нужно инвестировать деньги, чтобы обеспечить питьевое качество водоснабжения. В рамках ограничений ниже инфляции никто эти деньги не вложит. И, как правило, нет шума и недовольства. Людям объяснили, зачем это делается. И наконец, те, у кого невысокий доход, получают субсидии. Это происходит, если у тебя платеж превышает 22% от твоих доходов.<br>- Сколько это людей?<br>- Мы упростили процедуру получения субсидии. Сейчас поддержку получают 34 млн. человек. На это тратится 340 млрд. рублей ежегодно. Здесь государство максимально помогает тем, кто переживает не самые лучшие времена. Минстрой России с коллегами в правительстве ищет варианты, чтобы тарифы были еще более справедливыми. Чтобы не получалось так, что в одной территории, где разные системы теплоснабжения, были бы разные тарифы. Хотим прийти к эталонным затратам, чтобы они стали еще более прозрачными. Нужно сделать так, чтобы люди четко понимали, почему это столько стоит в этом городе. Задача - модернизировать инфраструктуру и снизить платеж. Думаю, дополнительные инструменты для этого мы сможем найти и в следующем году запустить.<br>«САМОЕ ЭФФЕКТИВНОЕ - ЭКОНОМИТЬ НА ТЕПЛЕ»<br>- Опыт других стран можем применить? В Европе с ЖКХ все в порядке, но и тарифы там выше в разы. Даже с тамошними зарплатами все экономят…<br>- Цена на жилищно-коммунальные услуги считается не из того, сколько может платить человек, а из того, сколько минимально необходимо, чтобы подать в кран воду. По поручению министра (глава Минстроя Михаил Мень. - Ред.) мы анализируем успешный международный опыт, технологии, чтобы использовать лучшие решения. Мы сравнивали Москву и Токио. Мегаполисы. Разница в себестоимости подъема, очистки, доставки воды до конечного потребителя между Токио и Москвой может быть только в зарплатной части. А с точки зрения химических реагентов, электроэнергии, стоимости труб и так далее? Все очень близко. Эти издержки нужно нести. Но стоимость воды в Токио выше, чем в Москве, в 5 раз. В Европе воду закрывают, свет выключают. Там цена сильно выше, отношение к этим ресурсам другое. Мы по такому пути не пойдем.<br>- А по какому пойдем?<br>- Будем повышать энергоэффективность. Такие инструменты позволяют сделать платеж еще ниже. Самое простое и быстрое - экономить на тепле и электроэнергии.<br>- Пример приведете?<br>- В Камчатском крае начали устанавливать индивидуальные тепловые пункты. Они позволят экономить на энергоресурсах. Индивидуальный тепловой пункт или «узел погодного регулирования» - это специальное оборудование. Его устанавливают в подвале многоквартирного дома. Прибор регулирует подачу тепла в дом в зависимости от погоды. На улице потеплело - подача тепла снижается, похолодало - увеличивается. В итоге дом потребляет ровно столько тепла, сколько ему нужно. И затраты на отопление снижаются на 30%. На энергоэффективный капремонт можно получить и господдержку - до 5 млн. рублей на один дом. Министр Михаил Мень поставил перед нами задачу: капремонт должен не просто восстанавливать состояние сооружения, а качественно менять его уровень. Такие вещи вполне окупаемы и выгодны собственникам. Все больше подобных практик в стране появляется.<br>«ОТРЕМОНТИРОВАЛИ 70 ТЫСЯЧ ДОМОВ»<br>- Что с капитальным ремонтом? Как он идет?<br>- Система запускалась непросто. Было много дискуссий, скандалов. Но сейчас очевидно, что это было абсолютно правильное решение - иных инструментов поддерживать состояние жилищного фонда в достойном состоянии просто нет. Люди поверили в капремонт и сейчас уже не протестуют, а требуют провести его как можно скорее. В прошлом году уже мы вышли на плановые темпы ремонта - более 40 тысяч многоквартирных домов в год.<br>- А раньше сколько было?<br>- В 2014 году начинали с 8 тысяч домов. В 2015 году - 20 тысяч. Капитальный ремонт - непростая задача. Надо подрядчиков найти. А не каждый хочет туда идти, заниматься мелкими вещами. Все хотят глобальных строек. Но бизнес пошел, когда понял, что это колоссальный рынок. А для экономики - это поддержка малого и среднего предпринимательства, повышение качества жизни.<br>- Сколько людей уже живут в отремонтированных домах?<br>- Порядка 20 млн. человек в 70 тысячах многоквартирных домов. Это существенно. У этих людей не работали лифты, текла кровля, рушились фундаменты. В рамках капремонта все укрепляется, восстанавливается, меняется. Минстрой запускает новый проект опережающего обновления лифтового парка. Лифты - это не только комфорт. Людям, особенно старшего поколения, не очень просто подниматься наверх, не говоря уже о людях с ограниченными возможностями. Это еще и вопрос безопасности. В Екатеринбурге те лифты, который должны были поменять в 2025 году, меняют сейчас. А региональный оператор платит в рассрочку. Лифтовые предприятия этим заинтересовались, банки начали кредитовать. Это дает мощный импульс и экономике в целом, и безопасности и комфорту людей.<br>- То есть, вот на что идут мои 300 рублей в месяц…<br>- Все в ваших руках. И если на старте большинство считало, что пусть государство всем занимается, то сейчас растет популярность спецсчетов: люди переводят деньги из Фонда капитального ремонта на специальный счет дома. Сами принимают решение, в какие сроки и за какие деньги делать ремонт.<br>- Если все перейдут на эти специальные счета, тогда в общем фонде не останется денег для тех, кто действительно нуждается…<br>- В идеале, конечно, всем нужно перейти на спецсчета, но, боюсь, это будет нескоро. Нужно, чтобы был активный совет многоквартирного дома. Зачастую такого нет. Но мы дали свободу выбора. И те, кто готов, принимают решение.<br>- Какая доля домов, перешедших на спецсчета? - Почти 15%. И у этих людей есть выбор: они могут решить, когда, что конкретно ремонтировать и на какую сумму. Могут сэкономить, а могут довнести денег.</p><p><img src="/upload/000/u1/034/81e6f0fc.jpg"></p><p><br>«НЕ ИГНОРИРУЙТЕ ИНИЦИАТИВНЫХ СОСЕДЕЙ»<br>- Различается ли активность жителей по регионам?<br>- Активные и продвинутые граждане есть везде. Так же, как есть и люди пассивные. Но последних нельзя обвинять: что ж вы ничего не делаете? Каждый занят своим делом. Кто-то учит людей, кто-то ракеты строит, кто-то космодромы обслуживает. И в этом смысле это вопрос выбора. Конечно, проходить мимо собрания или мимо инициативных соседей нельзя. Это не очень честно. Но мы никого не нагружаем обязанностью что-то самостоятельно инициировать. Мы в Минстрое как раз системно выстраиваем рынок в сфере управления жильем, чтобы от нас не требовалось бегать за кем-то. Чтобы можно было принять решение в электронном виде, в онлайн-голосовании, в любой удобной форме.<br>- Если хотим улучшить жилищные условия в своем доме, какой алгоритм действий посоветуете?<br>- Вопрос личного примера. Мы с соседями по дому взялись за контроль работы нашей управляющей компании. У нас начало получаться. Житейский опыт, без административного ресурса. Если мы хотим комфортно жить, то надо выбирать определенную группу активных соседей, создавать совет многоквартирного дома. У нас пять-семь человек активных жителей набралось, мы стали между собой проговаривать, что важно для нас. Фиксировать это, рассылать остальным собственникам, звать их на собрания. И управляющая компания уже не забалует. У нас и платеж начал снижаться, потому что мы стали влезать в то, на что тратятся деньги. И управляющая компания стала прислушиваться к позиции собственников. Когда люди объединяются, появляется лидер или инициативная группа, то в доме быстро наводится порядок.<br>«НА ЭТОМ РЫНКЕ ПОКА МАССА ЖУЛИКОВ»<br>- Как будете бороться с недобросовестными управляющими компаниями?<br>- Мы постепенно ужесточаем требования к управляющим компаниям, даем свободу добросовестным. Но если ты красную линию перешел, нарушил закон, тогда жесткая ответственность будет наступать. Прошла первая волна очищения, некоторые компании лишились лицензий. В ближайшие год-два, считаем, нам удастся докрутить эту сферу управления жильем. Пока на этом рынке есть масса жуликов. Например, компании, которые управляют не домами, а чужим денежным потоком. Получая с людей деньги, они недоплачивают за свет, воду, другие ресурсы. Чтобы такие участники покинули сферу ЖКХ, мы исключим управляющую компанию из посредников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Деньги будут идти напрямую поставщикам тепла, воды, электроэнергии, газа. Тогда и жуликов здесь не останется. Это откроет рынок для тех, кто действительно способен заниматься управлением домами. Пакет мер будет принят до конца этого года. И тогда с 2018 года произойдет вторая волна очищения.<br>- Для жителей что изменится?<br>- Будет возможность платить напрямую водоканалу или котельной. Но платежка будет единая. Планируем, что с июля 2019 года она станет обязательной. Там будут счета поставщиков ресурсов - и деньги будут автоматически попадать к ним. Это более честная конструкция и удобная для потребителя.<br>«БОЛЬШИНСТВО ДОЛЖНИКОВ - СОСТОЯТЕЛЬНЫЕ ЛЮДИ»<br>- Как бороться с теми, кто не платит по квитанциям?<br>- Если брать долги населения, они превышают 250 млрд. рублей. Это почти четверть ежегодного оборота в части физических лиц в сфере ЖКХ. Мы принимали несколько решений по этому поводу. Они дали положительный эффект. Мы дали послабление тем, кто не платит месяц. Люди заболели, уехали. Месяц тебя никто не трогает. Но если уж ты не платишь три месяца, то тогда у тебя наступает жесткая пеня - 30% годовых. Если «кредитуетесь», то оплачивайте ставки на уровне потребительского кредита. Это тоже дало определенный стимул. Банки приняли решение: должникам по ЖКХ они кредиты не выдают. Это тоже подстегнуло тех, кто пытался не платить. Судебные приставы накладывают ограничения на пересечение границы.<br>- А кто в основном не платит?<br>- Парадоксально, но люди с небольшим достатком более ответственно относятся к своим обязательствам. Например, те же пенсионеры. А если посмотреть списки должников, какой-то процент будет людей с маргинальным поведением, но подавляющее большинство - это люди весьма состоятельные, которые просто считают, что не платить - это чуть ли не модно. Но они не государство обманывают, не управляющую компанию, а своих соседей. В новостройках так бывает: люди купили второе жилье, вложили деньги и считают ненужным платить ни за тепло, ни за обслуживание, ни за работу лифта. Мол, там же никто не живет. А дом все равно надо обслуживать, отапливать, системы водоснабжения должны работать. На это нужны деньги. В итоге соседи платят и за себя, и за других. Это неправильно.<br>Когда расселят ветхое жилье?<br>- Что с программой расселения аварийного и ветхого жилья? Как она выполняется и будет ли продолжаться?<br>- За все время действия этой программы (с 2008 года) расселили более миллиона человек (13 млн. квадратных метров аварийного жилья). В августе министр вместе с вице-премьером Дмитрием Козаком вручал ключи миллионному переселенцу. В 2012 году на это были выделены огромные деньги - около 400 млрд. рублей из бюджетов всех уровней. Расселение людей из аварийных домов - прямая ответственность губернаторов. Кто-то справился, кто-то - нет. Но во многих регионах нарастили темпы сдачи жилья. Август стал рекордным. Почти ежедневно ключи от новых квартир получали жители в разных регионах. Понятно, что проблему аварийного жилья раз и навсегда не решить. Это очевидно. Благодаря программе капремонта удается сдерживать ветшание старых домов и прирост аварийного фонда, но постепенно нужно замещать устаревшее жилье современным.<br>«Новые услуги - выгул собак и полив цветов»<br>- Многие игроки рынка помимо текущего обслуживания дома начинают оказывать дополнительные сервисные функции. Начиная от доставки продуктов, химчистки, ремонта, заканчивая юридическими услугами, помощью в выгуле собак. Нам всегда казалось, что такие вещи могут быть только в богатых, элитных домах. Ничего подобного. В нормальных стандартных домах эти сервисы востребованы. Выгул собак, полив цветов - банальная вещь. А кому доверишь? Если ты понимаешь, что эта компания добросовестная, ты знаешь этих людей, многие УК уже до половины своей выручки не от текущего содержания домов получают. И не требуют повышения платы за жилищные услуги. От нормального отношения к клиенту они получают дополнительные заказы на сервисы. Мы к этому подтолкнем. В ближайшее время утвердим стандарты. Сейчас есть минимальные требования к тому, что должна делать компания по дому. Начиная от техобслуживания, заканчивая промывкой систем, влажной уборки. А мы их расширим. Как принимаются заявки, как с тобой разговаривают, обязательная аудиозапись работы диспетчерской службы, возможность вызова работника управляющей компании, того же сантехника в удобное тебе время - все это тоже будет в стандартах сервиса, которые будут обязательны к исполнению. Если исполнять эти стандарты управляющая компания не будет, тогда мы будем такие компании наказывать, вплоть до лишения лицензии.</p><p><br></p><p>https://www.kp.ru/daily/26737/3764978/</p> Mon, 02 Oct 2017 11:20:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/191-zamglavy-minstroja-andrei-chibis-o-tarifah-na-zhkh-kapremonte-i-ekonomii-na-teple-komsomolskaja-.html http://ingfkr.ru/news/191-zamglavy-minstroja-andrei-chibis-o-tarifah-na-zhkh-kapremonte-i-ekonomii-na-teple-komsomolskaja-.html Ингушетия заняла 54-е место в рейтинге ОНФ за 2016 год <p>Эксперты Центра «Народная экспертиза» Общероссийского народного фронта разработали рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта за 9 месяцев 2016 года. Рейтинг сформирован на основании шести основных показателей, характеризующих качество организации региональными органами власти капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. </p><p>По каждому показателю регионы выстраивались от худшего значения к лучшему, а номер места, занятого в ряду, являлся количеством набранных баллов. Чем выше сумма баллов по всем показателям, тем более высокую позицию в рейтинге получал регион.<br></p><p>Так, в соответствии с этим рейтингом Республика Ингушетия занимает <strong>54</strong> место, что является довольно не плохим результатом, учитывая довольно низкую собираемость взносов в субъекте. Что касается субъектов СКФО, то превзойти незначительно данный показатель удалось лишь Ставропольскому краю, занявшему в рейтинге 48 место.</p><p>Учитывая что в 2017 году в республике начата усиленная работа по повышению уровня собираемости взносов на капремонт и активно реализуются иные меры по улучшению реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, экспертами Фонда капитального ремонта РИ по итогом года ожидается значительное улучшение показателей по рассматриваемому рейтингу.</p><p>Между тем, при расчете показателей для формирования рейтинга были использованы данные АИС «Реформа ЖКХ» – интернет-портала открытых данных, на котором граждане могут ознакомиться в том числе с оперативной информацией о реализации программ капитального ремонта в своих регионах.</p><p>По результатам анализа информации, размещенной на портале, в тройку лидеров рейтинга вошли – Республика Татарстан, Белгородская и Тульская области. На последних позициях рейтинга оказались Чукотский АО, Омская и Еврейская автономная области. Такой результат стал следствием того, что каждый из этих регионов получил самое низкое число баллов по каким-то отдельным показателям, а по остальным показателям добиться серьезных результатов не удалось. Так, Чукотский АО стал одним из тех регионов, кто с 2014 года выполнил меньше всего работ по программе капремонта (14 из 6296), а также отметился низким уровнем собираемости взносов с граждан. У Омской области отсутствуют планы по использованию в 2016 году 1,2 млрд рублей взносов граждан на капитальный ремонт. А в Еврейской АО на каждый многоквартирный дом приходится всего по 4 работы по капремонту вместо минимальных 6, определенных Жилищным кодексом.</p><p>При составлении рейтинга анализировался процент выполнения работ, предусмотренных программами капремонта. В результате, эксперты Центра «Народная экспертиза» ОНФ обнаружили, что у 18 регионов выполнено менее половины процента от всех предусмотренных программой работ. Так, в Республике Коми выполнено всего 56 работ из предусмотренных 56 тысяч, в Красноярском крае – 118 из 98 тысяч, при том, что программа капремонта в данных регионах начала работать с 2014 года.</p><p>Еще один показатель, который учитывался при составлении рейтинга –собираемость взносов граждан на капремонт. Самая низкая собираемость в Кабардино-Балкарской Республике – 11%, Республике Северная Осетия-Алания – 16%, Республике Дагестан – 24%. При этом, средний уровень собираемости по стране – 73%. Самый высокий уровень собираемости взносов на капремонт продемонстрировала Республика Татарстан – 97,5%.<br></p><p>Иная ситуация складывается в отношении собираемости взносов на капремонт с органов местного самоуправления за принадлежащие им помещения. Так, при средней собираемости по стране – 64% органы местного самоуправления Ульяновской области заплатили 3% от необходимой суммы, а Тверской области – 4%.</p><p>При составлении рейтинга был учтен показатель своевременного использования и востребованности средств граждан на капремонт, поскольку в 2015 году из собранных 97 млрд руб. остались неиспользованными 72 млрд руб. Внесенные летом 2016 года в законодательство изменения в целом исправили ситуацию, однако остается 30 регионов где общая сумма невостребованных средств на октябрь месяц составляет 23 млрд рублей. Например, Красноярский край запланировал в 2016 году потратить на капремонт только 621 млн рублей, располагая 4,5 млрд рублей взносов граждан на капремонт.</p><p>«Рейтинг регионов по исполнению программ капремонта показывает, насколько ответственно органы власти субъектов РФ подходят к вопросам проведения капитального ремонта, – отмечает руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков. – В разрезе каждого региона он наглядно показывает места, где есть недоработки, требующие активизации усилий региональной власти. В свою очередь, активисты ОНФ и простые граждане смогут оценить, насколько эффективно расходуются средства, которые они платят в качестве взносов на капитальный ремонт, а также представить соответствующие предложения по повышению эффективности их расходования».<br></p> Wed, 08 Feb 2017 11:30:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/165-respublika-ingushetija-zanjala-54-e-mesto-v-reitinge-onf-za-2016-god.html http://ingfkr.ru/news/165-respublika-ingushetija-zanjala-54-e-mesto-v-reitinge-onf-za-2016-god.html На льготы по капремонту для пожилых граждан РФ выделили 2,38 млрд рублей <p>Российское правительство выделило регионам субсидии на компенсацию оплаты в текущем году взноса на капремонт многоквартирных домов для пожилых людей.</p><p>«Субсидии в размере 2,38 млрд рублей распределяются между бюджетами 85 субъектов Федерации», - говорится в справке к документу, опубликованному на сайте кабмина. </p><p>Компенсация предусмотрена для отдельных категорий граждан старшего поколения. Это одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений и семьи неработающих пенсионеров, являющихся собственниками жилья.<br></p><p>Достигшим 70-летнего возраста будет выплачиваться компенсация в размере 50%, 80-летним гражданам компенсируют 100% оплаты за капремонт.<br>Больше всего субсидий получит Москва - 181,1 млн рублей. Наименьшая сумма выделена Чукотскому автономному округу - 99,6 тыс. рублей.</p> Mon, 06 Feb 2017 14:20:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/164-na-lgoty-po-kapremontu-dlja-pozhilyh-grazhdan-rf-vydelili-2-38-mlrd-rublei.html http://ingfkr.ru/news/164-na-lgoty-po-kapremontu-dlja-pozhilyh-grazhdan-rf-vydelili-2-38-mlrd-rublei.html Путин поручил проверить размеры взносов на капремонт в регионах <p>Владимир Путин поручил проконтролировать обоснованность размеров взносов на капремонт в регионах, сообщает сайт Кремля.</p><p>Поручение президента адресовано правительству. Ему необходимо наделить федеральный орган исполнительной власти соответствующими полномочиями. Он должен будет проверить обоснованность размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которые устанавливают органы исполнительной власти субъектов РФ. Кроме того, ответственным лицам необходимо будет проконтролировать реализацию региональных программ капитального ремонта.</p><p>Помимо этого, Путин поручил генпрокуратуре РФ проверить соблюдение норм жилищного законодательства при формировании региональных программ капремонта, в том числе по поводу многоквартирных домов, имеющих высокую степень физического износа основных конструкций, и домов, которые являются объектами культурного наследия. </p><p>Ответственным за это поручение назначен генеральный прокурор, который должен будет представить доклад до 1 октября 2017 года.</p> Fri, 27 Jan 2017 12:10:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/163-putin-poruchil-proverit-razmery-vznosov-na-kapremont-v-regionah.html http://ingfkr.ru/news/163-putin-poruchil-proverit-razmery-vznosov-na-kapremont-v-regionah.html Государственная Дума приняла в третьем чтении поправки в Жилищный Кодекс, касающиеся ЖКХ <p>Госдума РФ одобрила в третьем чтении разработанный Минстроем России <a href="http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1112685-6" target="_blank">законопроект</a>, которым Госжилинспекции наделяются правом проводить проверку нормативов потребления коммунальных услуг. Также документом определяются сроки поэтапного внедрения функционала ГИС ЖКХ.</p><p>В частности, законопроект предусматривает перенос сроков наступления административной ответственности за не размещение информации в ГИС ЖКХ поставщиками информации на 1 января 2018 года. Для городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – на 1 июля 2019 года.<br>Согласно законопроекту, с 1 января 2018 года (а в городах федерального значения – на 1 января 2020 года), платежный документ будет считаться не представленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, если информация о размере платы не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация будет противоречить платежному документу на бумажном носителе.<br>Кроме того, законопроектом органы госжилнадзора наделяются полномочиями контролировать соблюдение регионами требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов и контролю за их обоснованностью. Кроме того, органы госжилнадзора будут проводить плановые проверки при установлении или изменении нормативов потребления коммунальных ресурсов и внеплановые – при обращениях потребителей.</p> Thu, 22 Dec 2016 17:20:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/159-gosudarstvennaja-duma-prinjala-v-tretem-chtenii-popravki-v-zhilischnyi-kodeks-kasayuschiesja-zhk.html http://ingfkr.ru/news/159-gosudarstvennaja-duma-prinjala-v-tretem-chtenii-popravki-v-zhilischnyi-kodeks-kasayuschiesja-zhk.html Общероссийский день приёма граждан <p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: 16px;"> В День Конституции Российской Федерации 12 декабря, по всей стране пройдет Общероссийский день приёма граждан.Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия проведет прием граждан по адресу г. Назрань, ул. Чеченская,д.5. Основной задачей проведения общероссийского дня приема граждан является реализация прав заявителей на получение ответов на вопросы при личных обращениях в любые государственные органы власти и их подведомственные организации, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов. В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится Общероссийский день приёма граждан.</span></span></p> Thu, 08 Dec 2016 11:15:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/158-obscherossiiskii-den-priyoma-grazhdan.html http://ingfkr.ru/news/158-obscherossiiskii-den-priyoma-grazhdan.html Тезисы выступления министра М.А. Меня на заседании Государственной Думы РФ в рамках «Правительственного часа» <p><strong><span style="font-size: 16px;">Жилищная политика</span></strong></p><p><span style="font-size: 16px;"><strong>1. Анализ ситуации в жилищной сфере</strong>.<br>- В последние два года в России фиксировались рекордные показатели в жилищном строительстве. По данным Росстата объем ввода жилья в 2014 - 2015 гг. составил 84,2 млн. кв. метров и 85,3 млн. кв. метров соответственно.<br>- Объем ввода жилья за десять месяцев 2016 г. составил 55,6 млн. кв. метров, что на 6,4 % ниже показателя аналогичного периода прошлого года.<br>При этом объемы индустриального домостроения сохраняются на уровне прошлого года, благодаря реализации Правительственных мер поддержки жилищного строительства.<br><strong>2. Долевое жилищное строительство</strong><br>- Более 80 % из общего объема ввода индустриального жилья занимает строительство с привлечением средств граждан по договорам долевого участия.<br>- В 2015 году объем инвестиций граждан в долевое строительство составил более 2,8 трлн. рублей.<br>- Количество зарегистрированных ДДУ за 9 месяцев текущего года увеличилось на 2 % по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. <br>- В целях защиты интересов граждан – участников долевого строительства, скорректировано законодательство, в том числе:<br>установлен приоритет требований граждан - участников долевого строительства к застройщику в рамках процедуры банкротства перед удовлетворением требований иных кредиторов;<br>расширен перечень информации о застройщике и о проекте строительства;<br>расширены полномочия региональных властей в части контроля за застройщиками, привлекающими средства граждан<br>введена возможность банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу для размещения средств участников долевого строительства;<br>с 1 июля 2017 г. заработают требования к уставному капиталу застройщиков в зависимости от площади возводимого жилья;<br>конкретизированы критерии отнесения граждан, к числу пострадавших, правила ведения реестра таких граждан.<br>- По поручению Президента страны ведется работа по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства.<br>- Фонд будет создан на базе некоммерческой организации «Фонд единого института развития в жилищной сфере».<br>- Фонд будет аккумулировать отчисления застройщиков, осуществлять отбор новых застройщиков, которым планируется передача объекта строительства и обязательства по передаче квартир участникам строительства.<br>- Гарантии Фонда будут распространятся на многоквартирные жилые дома, первый договор долевого участия в строительстве которых поступит на государственную регистрацию после 31 декабря 2016 г.<br>- Фонд не будет являться альтернативным способом обеспечения защиты прав граждан. После начала его деятельности нормы о страховании и поручительстве банка прекратят свое действие.<br>- Для обеспечения эффективного решения задач, возложенных на Фонд, подготовлены дополнительные поправки в законодательство, предусматривающие в том числе наделение Фонда полномочиями арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика в случае, если застройщик осуществлял взносы в компенсационный фонд.<br>Данный законопроект в ближайшее время будет внесен в ГосДуму, прошу его поддержать.<br><strong>3. Поддержка ипотечного жилищного кредитования.</strong><br>- Значительную поддержку жилищному строительству оказала своевременно принятая государственная программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках.<br>- За девять месяцев 2016 года рынок ипотеки вырос <br>по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 30,6 %.<br>- В настоящее время АО «АИЖК» работает над следующим этапом развития рынка ипотеки, которым станет выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных его гарантией. За счет повышения ликвидности и снижения кредитного риска у банков, граждане получат более низкие ставки и надежный финансовый инструмент сохранения и инвестирования сбережений.<br>- Подготовлена законодательная инициатива о введении электронных закладных (позволит снизить затраты на выдачу <br>и рефинансирование ипотеки, сократить временные издержки участников и увеличить оборачиваемость средств, направляемых на ипотечное кредитование).<br>- Для повышения прозрачности ипотечных кредитов подготовлен законопроект предусматривающий раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита.<br><strong>4. Создание цивилизованного рынка арендного жилья.</strong><br>- В законодательной базе вопросы найма жилых помещений жилищного фонда социального использования урегулированы еще в 2014 году.<br>- В настоящее время АИЖК готовит механизмы коллективных инвестиций через создание паевых инвестиционных фондов, что будет способствовать формированию прозрачного и надежного инструмента долгосрочного инвестирования.<br><strong>5. Проект стратегического развития «Ипотека и арендное жилье».</strong><br>- Правительством начата работу по принципу проектного управления. Один из таких проектов направлен на развитие жилищного строительства и имеет паспортное название «Ипотека и арендное жилье».<br>- Основной целью этого проекта станет увеличение объемов ежегодно вводимого жилья до 100 млн. кв. метров к концу 2020 года.<br>- Выполнение данной задачи будет обеспечиваться в том числе путем вовлечения в жилищное строительство неэффективно используемых земель в городах, включая промышленные зоны, а также финансирования строительства объектов инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексного освоения территории в субъектах Российской Федерации.<br>- Средства в размере 20 млрд. рублей ежегодно будут распределены между регионами. <br>6. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.<br>Продолжается работа и по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.<br>За счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию Программы ФЦП «Жилище» в 2016 году будет обеспечено жильем 24,5 тыс. семей.<br>Жилищно-коммунальное хозяйство.<br><strong>1. В части наведения порядка в сфере управления жильем.</strong><br>- С мая 2015 г. введено лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, которое еще на первом этапе не прошли 13% управляющих компаний.<br>- Создана система проверки квалификации руководителей управляющих компаний, 10% которых не смогли сдать квалификационный экзамен.<br>- Наличие у руководителя управляющей компании квалификационного аттестата стало условием получения лицензии.<br>- Лицензирование стало реальным инструментом "освобождения" дома от недобросовестной управляющей компании: в случае 2-х подтверждённых судом не исполненных предписаний жилинспекций, управляющая компания лишается права управлять этим домом. Если управляющая компания теряет 15% обслуживаемых домов, ее лицензия аннулируется.<br>- УК стали более клиентоориентированными, боясь "потерять" дома и лицензию.<br>- Усилена система Госжилнадзора: региональные ГЖИ координируются на федеральном уровне. Введена система оценки работы жилинспекций, утверждены показатели эффективности их работы как в части лицензионного контроля, так и по части жилнадзора.<br>- Введено ограничение расходов на общедомовые нужды. Все платежи сверх установленного норматива оплачиваются за счет прибыли управляющих либо ресурсоснабжающих организаций. Вместе с этим ужесточается ответственность граждан за не установку приборов учета и искажение их показаний, из-за чего и возникает значительная часть расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.<br>- Разработаны и прошли первое чтение поправки, наделяющие органы Госжинадзора полномочиями контроля за нормативами потребления, что завершает процедуру наведения порядка в начислении платы за коммунальные ресурсы.<br>- Государство вновь пошло навстречу гражданам, дав отсрочку для установки приборов учета – со 2-гополугодия не произошло запланированного увеличения повышающего коэффициента, его перенесли на 1 января 2017 года.<br><strong>2. В части модернизации коммунальной инфраструктуры.</strong><br>- Созданы условия развития государственно-частного партнерства в ЖКХ.<br>- Изменили законодательные "правила игры", мотивируя бизнес зарабатывать не на убытках, а на повышении эффективности, а именно:<br>ввели "предпринимательскую прибыль" (5%) как защищённую статью тарифа;<br>защитили инвестиции в концессии в ЖКХ, гарантировав тарифную формулу на весь срок концессии, а также возврат инвестиций в случае её расторжения.<br>- Сделали регион 3-й стороной соглашения, отвечающей за соблюдение тарифной формулы.<br>- Дали возможность концессионерам брать в концессию МУП лишь с половиной зарегистрированного имущества и наличием долгов, с обязанностью концессионера регистрировать активы и отдавать долги.<br>- Запустили господдержку концессий в ЖКХ путем субсидирования процентной ставки по кредиту и компенсации до 60% стоимости проекта модернизации в малых городах.<br>- 98% всех объявленных концессионных конкурсов в России – это конкурсы в ЖКХ.<br>- Заключено 1217 концессий с объемом инвестобязательств по ним 171,8 млрд. руб.<br>- В регионах, где работают концессии зафиксировано сокращение аварий в теплоснабжении на 47%, в воде на 21%, а потери сократились на 18% и 14% соответственно.<br>- Начато формирование справочника наилучших доступных технологий.<br><strong>3. Капитальный ремонт многоквартирных домов.</strong><br>- Для продления «жизни» жилого фонда заработала программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.<br>- Всего в региональные программы включено более 745 тысяч многоквартирных домов.<br>- За 2015 год отремонтировано более 21 тысячи многоквартирных домов общей площадью более 65 миллионов квадратных метров.<br>- За 9 месяцев этого года уже отремонтировано около 21 тысячи многоквартирных домов, а до конца года должен завершиться ремонт еще 25 тысяч домов.<br>- В настоящее время собираемость платежей составляет 81,7%.<br>- Предпринимаются меры для того, чтобы платежи за капремонт были посильны для населения – расширяется число категорий населения, имеющих льготы по оплате капитального ремонта.<br>- Начисление процентов на спецсчета, исходя из ставки, установленной по депозитам.<br>- Установлен многоступенчатый контроль качества ремонта:<br>5 лет гарантии на все работы по капремонту;<br>в приемке работ участвуют представители собственников, управляющей компании;<br>проводится предварительный отбор добросовестных подрядчиков, а затем сам конкурс проводится только среди компаний, уже доказавших свою компетентность и надежность;<br>региональные операторы ежеквартально представляют отчет о реализации программы капитального ремонта.<br>- Все больше граждан переходят на накопление средств на спецсчетах. В 2015 году эту возможность использовали 10% граждан, а в 2016 этот показатель достиг 17-ти %.<br>Это положительная тенденция и мы будем ее поддерживать.<br>Следующие шаги:<br>- повышение энергетической эффективности при капитальном ремонте жилья – чтобы снизить расходы собственников на отопление и электричество.<br>В рамках работы Фонда ЖКХ запущена специальная программа поддержки энергоэффективного ремонта.<br>- Запуск механизмов стимулирования кредитования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.<br><strong>4. Расселение аварийного жилья.</strong><br>- Все граждане России, жилье которых было признано аварийным до 1 января 2012 г., до 1 сентября 2017 года должны переехать в новые дома.<br>- Всего в рамках программы расселения аварийного фонда должно быть расселено 11,1 млн. квадратных метров жилья, в которых проживает 711,5 тысяч человек.<br>- 2014 и 2015 годы стали прорывными в расселении аварийного жилья – ликвидировано в 3 раза больше трущоб, чем это делалось в предыдущие годы. В настоящее время новое жилье уже получили более 419 тыс. человек, проживавших в 6,55 млн кв. м аварийного жилищного фонда.<br>- В 2016 году, по прогнозам регионов, в целом план также будет выполнен.<br>- Создана система многоступенчатого контроля качества строящихся домов, в результате 93,2% домов не вызвали никаких нареканий у собственников. Мы уделяем особое внимание вопросу качества и контролируем рассмотрения каждого обращения о некачественном жилье.<br>- Увеличена финансовая поддержка из федерального бюджета, упрощен порядок получения и использования федеральных средств и установлены четкие показатели для каждого региона - сколько домов и в какие сроки они должны расселить. За отставание от плана и представление недостоверной отчетности введены штрафы.<br>- Ужесточен контроль за реализацией программ и введен мониторинг рисков. Каждый «проблемный» регион теперь готовит четкий и жесткий план реализации задачи по расселению аварийного жилья к 1 сентября 2017 года, исполнение графика контролируют закрепленные «комиссары» из руководства Фонда ЖКХ.<br><strong>5. Проект стратегического развития «ЖКХ и городская среда».</strong><br>- Вторым проектом в рамках проектной деятельности Правительства является проект стратегического развития «ЖКХ и городская среда».<br>Этот проект направлен на повышение качества жилищно-коммунальных услуг и городской среды.<br>- В рамках направления «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг» к 2020 году мы планируем снизить на 30% аварийности на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.<br>- Для достижения указанных целей мы:<br>Передача в концессию всех неэффективных МУПов и ГУПов (осталось 663 предприятия);<br>«Донастройка» тарифного законодательства;<br>Повышение платежной дисциплины и сокращение задолженности потребителей за услуги ЖКХ за счет исключения посредников<br>Льготное кредитование концессионеров за счет субсидирования процентной ставки;<br>Развитие информационных ресурсов, аккумулирующих лучшие практики по модернизации объектов ЖКХ и о потенциальных проектах и инвесторах.<br>Внедрение единого стандарта сервиса управления многоквартирными домами. Обязанность соблюдения стандарта будет лицензионным требованием и при его нарушении управляющая компания будет лишаться права управлять соответствующим домом или лицензии.<br>Повышение открытости отрасли путем поэтапного внедрения ГИС ЖКХ, который сегодня разрабатывается, при нашем участии, коллегами из Минкомсвязи.<br>Раскрытие информации позволит повысить конкуренцию на рынке, что в свою очередь приведет к повышению качества предоставляемых услуг.<br>- В рамках направления городская среда и благоустройство мы планируем:<br>реализовать первоочередные меры по благоустройству во всех населенных пунктах с численностью населения более 1 тысячи человек (таких порядка 15000) с учетом требований доступности для людей с ограниченными возможностями;<br>утвердить федеральную методологию, предусматривающую в том числе обязанность собственников нежилой недвижимости содержать прилегающую территорию, участие граждан в отборе проектов благоустройства и т.д.;<br>ежегодно обучать 500 региональных и муниципальных специалистов по формированию городской среды;<br>проводить ежегодный отбор 100 лучших реализованных проекта по благоустройству и поощрять регионы в которых они реализованы.<br>сформировать общедоступную базу лучших практик благоустройства и методик вовлечения населения в процесс создания комфортной городской среды.<br>- На реализацию мероприятий по благоустройству в 2017 году регионам будет представлена федеральная поддержка.<br>Изначально на реализацию направления планировалось направить 5 миллиардов рублей, однако благодаря поддержке депутатов Государственной Думы на реализацию этого направления будет дополнительно направлено порядка 15 миллиардов рублей, что будет серьезным подспорьем регионам в улучшении облика городов.<br>- Средства будут распределены между регионами до 1 февраля следующего года, а до 1 марта будут заключены соглашения с регионами о предоставлении этой поддержки.<br>Прошу депутатов ГосДумы взять реализацию этой программы в регионах на особый контроль.<br>- Параллельно с реализацией данного направления, в рамках поручения Председателя Правительства АИЖК готовятся общие стандарты городской среды и проекты благоустройства общественных зон в 40 муниципалитетах страны, в том числе принимающих гостей в рамках чемпионата мира по футболу.<br>В последующем, разработанные АИЖК стандарты будут интегрированы в соответствующие нормативные документы.<br><strong>Строительство</strong><br><strong>1. Нормативное техническое регулирование в строительстве.</strong><br>- Минстроем в формате государственного задания на основе ежегодного плана разработки сводов правил осуществляется системная работа в области технического регулирования строительства.Стратегическая цель - развитие единой, отвечающей требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений системы технического нормирования и стандартизации в строительстве, включающей требования к процессам изысканий, проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, а также к строительным материалам, изделиям и конструкциям.<br>- Ежегодно разрабатывается и актуализируется более 100 сводов правил.<br>- По поручению Президента по итогам Госсовета в мае этого года для централизации функций технического регулирования в строительстве Минстроем подготовлен законопроект, направленный на исключение появления дублирующих друг друга или, наоборот, взаимоисключающих норм, что препятствует обеспечению безопасности строящихся объектов.<br>До конца года закон будет рассмотрен Правительством и в дальнейшем представлен в ГосДуму.<br>- Ведется активная работа, направленная на принятие проекта Технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», который должен стать базовым для создания единого экономического пространства в сфере строительства.<br>- Идет подготовка дополнительного приложения к Договору ЕАЭС по вопросам технического регулирования строительства, учитывающего аспекты соблюдения принципов строительного нормирования в соответствии с задачами экономического сотрудничества государств-членов ЕАЭС в строительной сфере.<br><strong>2. Повышение эффективности использование бюджетных средств.</strong><br>- Коренным образом меняется система ценообразования и сметного нормирования в сфере строительства.<br>- Принятый летом закон предусматривает в том числе:<br>создание единой сметно-нормативной базы, как государственной информационной системы;<br>обязательность применения сметных нормативов при составлении сметной документации на строительство;<br>обеспечение прозрачности, качества разработки и утверждения сметных нормативов;<br>определение сметных цен строительных ресурсов по результатам мониторинга в территориальном разрезе.<br>- В 2017 году мы планируем поэтапно осуществить переход от базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительства к ресурсному методу, позволяющему на основании мониторинга актуальных цен строительных ресурсов определить предельную стоимость строительства объектов капитального строительства для дальнейшего проведения конкурсных процедур.<br>- Продолжается работа по формированию и актуализации реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования.<br>- На сегодняшний день, в реестр включены сведения о проектной документации в отношении 488 объектов капстроительства различных категорий.<br>- Использование экономически эффективной проектной документации повторного применения стало обязательно для всех бюджетных капитальных вложений.<br>- Ведется работа по совершенствованию порядка обоснования инвестиций. План выполнения данной задачи утвержден Правительством.<br>В результате мы получим новую систему принятия решений об осуществлении государственных капитальных вложениях, учитывающую как планы социально-экономического развития территорий, так и не допускающую завышенных и неэффективных проектных решений, что позволит существенно повысить эффективность расходования бюджетных средств на капитальные вложения.<br><strong>3. Обеспечение благоприятного инвестиционного климата в строительстве.</strong><br>- Продолжается системная работа по снижению административных барьеров в строительстве:<br>Наряду с исчерпывающим перечнем в жилищном строительстве утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов водоснабжения и водоотведения;<br>до конца года планируется утвердить исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства, в отношении нежилых объектов и объектов теплоснабжения;<br>в высокой степени готовности находится проект постановления, предусматривающий дополнительное сокращение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства.<br>Совместно с Минэнерго, Минкомсвязи, Правительством Москвы и Правительством Санкт-Петербурга проводится работа по разработке регламента взаимодействия участников градостроительной деятельности <br>по технологическому присоединению, которым будет предусмотрены перевод оказания соответствующих услуг в электронный вид и унификация процедур технологического присоединения и необходимых документов.<br>- За 3 года нам удалось подняться на 63 позиции в рейтинге Всемирного банка «Doing business» по показателю «Получение разрешения на строительство»<br>Прошу поддержать наши законодательные инициативы в целях реализации вышеизложенных задач!<br>Благодарю за внимание.<br>Фото: Анна Исакова/Госдума</span></p> Fri, 02 Dec 2016 10:30:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/155-tezisy-vystuplenija-ministra-m-a-menja-na-zasedanii-gosudarstvennoi-dumy-rf-v-ramkah-pravitelstv.html http://ingfkr.ru/news/155-tezisy-vystuplenija-ministra-m-a-menja-na-zasedanii-gosudarstvennoi-dumy-rf-v-ramkah-pravitelstv.html Уровень собираемости взносов на капремонт по стране составляет 80,5% <p><span style="font-size: 16px;">Уровень собираемости взносов на капремонт по стране составляет 80,5%. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на III всероссийском съезде регоператоров капитального ремонта, который прошел 22 сентября в Московской школе управления «Сколково».</span></p><article><div><p><span style="font-size: 16px;">Глава ведомства отметил положительную динамику собираемости взносов на капитальный ремонт. «Сегодня в целом по стране уровень собираемости составляет 80,5%. Такая высокая степень доверия населения к программе должна быть подтверждена качественным и своевременным капитальным ремонтом», - подчеркнул министр.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Также Михаил Мень заявил, что темпы работ по капремонту в среднем по стране возросли вдвое по сравнению с прошлым годом: по данным на сентябрь в стране отремонтировано более 16 000 домов, против 8000 за весь прошлый год. В целом программа капремонта на год уже выполнена на 34%.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Важно отметить, что в этот показатель включены дома, где капитальный ремонт уже сделан и оформлена вся соответствующая документация. Подавляющее же большинство объектов еще находятся в стадии работы. «Сейчас главное - это сама работа, а уже потом оформление документов. Важно не потерять время до наступления зимы для проведения таких работ, как, например, ремонт кровли. В ближайшее время мы рассчитываем увидеть хорошую динамику темпа работ по капитальному ремонту», - прокомментировал министр.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">До конца года должен быть завершен капитальный ремонт более 40 тысяч домов, общей площадью более 140 миллионов квадратных метров, что позволит улучшить условия проживания порядка 7 миллионов человек.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Михаил Мень напомнил, что стабильная и устойчивая работа региональных операторов капремонта является ключевым приоритетом в работе органов власти, поэтому необходимо принять все возможные меры для скорейшего завершения исполнения краткосрочных планов 2016 года. По словам министра, выполнение капремонта МКД находится на постоянном контроле Правительства России. «Председателем Правительства Дмитрием Медведевым поддержано предложение Минстроя России о выделении средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта. В ближайшее время Правительством РФ будет утвержден порядок предоставления такой поддержки и наша с вами общая задача, чтобы этот механизм эффективно заработал», - заявил глава Минстроя России.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Модератор дискуссии замминистра Андрей Чибис отметил, что в 2017 году необходимо запустить энергоэффективный капремонт. «Одновременно с принятием решения о проведении капремонта у собственников должна быть возможность и выбора формата этого ремонта: простой или энергоэффективный. Один из инструментов такой работы - энергосервисный контракт, практика его использования должна быть расширена», - сказал замминистра.</span></p></div></article><div></div><a class="social-button social-button-fb" href="https://www.facebook.com/dialog/feed?app_id=297635230434480&display=popup&caption=%D0%A3%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%8C+%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B2+%D0%BD%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5++%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82+80%2C5%25&link=http%3A%2F%2Fwww.minstroyrf.ru%2Fpress%2Furoven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavlyaet-80-5%2F&redirect_uri=http%3A%2F%2Fwww.minstroyrf.ru%2Fpress%2Furoven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavlyaet-80-5%2F&picture=http%3A%2F%2Fwww.minstroyrf.ru%2F%2Fupload%2Fresize_cache%2Fiblock%2F6fe%2F370_500_1%2Fdub0846.jpg" title="Опубликовать ссылку в Facebook"></a> <a class="social-button social-button-tw" href="https://twitter.com/intent/tweet?text=%D0%A3%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%8C%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B2%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%20%D0%BF%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%20%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%2080,5%+http://www.minstroyrf.ru/press/uroven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavlyaet-80-5/" title="Опубликовать ссылку в Twitter" target="_blank"></a> <a class="social-button social-button-vk" href="http://vk.com/share.php?url=http://www.minstroyrf.ru/press/uroven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavlyaet-80-5/" title="Опубликовать ссылку во ВКонтакте"></a> <a class="social-button social-button-gp" href="https://plus.google.com/share?url=http://www.minstroyrf.ru/press/uroven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavlyaet-80-5/" title="Опубликовать ссылку в Google Plus"></a> Mon, 26 Sep 2016 16:20:00 +0300 http://ingfkr.ru/news/142-uroven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavljaet-80-5.html http://ingfkr.ru/news/142-uroven-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-po-strane-sostavljaet-80-5.html Банки предложат собственникам спецдепозит на капитальный ремонт <p><span style="font-size: 16px;">Крупнейшие банки страны создадут спецдепозиты для сбережения средств, накопленных собственниками на капремонт. Об этом представители кредитных организаций сообщили в рамках совещания, прошедшего под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса.</span></p><div><p><span style="font-size: 16px;">Представители ЦБ РФ и банков обсудили механизмы запуска специальных депозитов для собственников, выбравших для формирования фонда капремонта спецсчет. Такие депозиты помогут защитить накопленные средства от инфляции и увеличить сумму на проведение работ за счет начисленных процентов. </span></p><p><span style="font-size: 16px;">Возможность размещения накопленных собственниками средств на спецдепозите была введена в начале июля, и, по оценке ЦБ РФ, ряд кредитных организаций уже ввел соответствующие финансовые продукты. Например, уже сегодня собственники могут открыть специальный депозит в Сбербанке России. В ближайшее время подобные программы появятся и в других банках, соответствующих требованиям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации о размере уставного капитала в 20 млрд руб. По данным Центробанка, сегодня им соответствует 53 банка.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">«Законодательством предусмотрен удобный механизм защиты средств, накопленных собственниками на капремонт. Если дом новый, то накопления могут формироваться и 5, и 10 лет и, безусловно, необходим обеспечить удобные и безопасные инструменты их сбережения. Уверен, что в тесном диалоге с банковским сообществом нам удастся запустить широкий выбор депозитов для этих целей, наша общая задача - сделать этот инструмент широко распространенным и эффективным», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.</span></p></div> Mon, 19 Sep 2016 10:06:43 +0300 http://ingfkr.ru/news/140-banki-predlozhat-sobstvennikam-specdepozit-na-kapitalnyi-remont.html http://ingfkr.ru/news/140-banki-predlozhat-sobstvennikam-specdepozit-na-kapitalnyi-remont.html Регионы получат 3,7 млрд руб. на частичную компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт <p><span style="font-size: 16px;">Подписано постановление Правительства о выделении средств на компенсацию оплаты взносов за капитальный ремонт. Согласно документу, разработанному Минстроем России, регионы получат дополнительные средства на частичную компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан старшего поколения.</span></p><div><p><span style="font-size: 16px;">Совокупный объем средств составит около 3,7 млрд руб. Финансирование регионов будет осуществляться на основании заявки от субъектов РФ.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Для получения целевых средств регионы обязаны предоставить в Минстрой России до 1 октября 2016 г. заявку и копию закона субъекта РФ, предусматривающего частичную компенсацию оплаты взносов за капитальный ремонт гражданам старше 70 лет. Не использованные в текущем году средства регион будет обязан вернуть в федеральный бюджет.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Напомним, что отдельным категориям граждан, а именно пожилым людям в возрасте старше 70 и 80 лет, проживающим одиноко или в семье с неработающими гражданами пенсионного возраста, предоставляется компенсация взноса на капремонт в размере 50% или 100% соответственно. </span></p><p><span style="font-size: 16px;">Предоставление компенсации не освобождает граждан от оплаты взноса -в квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100%. Отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Постановление опубликовано на сайте Правительства Российской Федерации.</span></p></div> Mon, 19 Sep 2016 09:13:08 +0300 http://ingfkr.ru/news/139-regiony-poluchat-3-7-mlrd-rub-na-chastichnuyu-kompensaciyu-oplaty-vznosov-na-kapitalnyi-remont.html http://ingfkr.ru/news/139-regiony-poluchat-3-7-mlrd-rub-na-chastichnuyu-kompensaciyu-oplaty-vznosov-na-kapitalnyi-remont.html Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень поздравляет коллег и работников строительной отрасли с Днем строителя <p><span style="font-size: 16px;"> <b>Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли!</b></span></p><p><b><span data-redactor-tag="span" style="font-size: 16px;"> Дорогие коллеги!</span></b></p><p><span style="font-size: 16px;">От имени Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и от себя лично поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем строителя!</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Этот год стал для отрасли знаменательным. Впервые за много лет прошел Государственный совет по строительству, где Президент поставил задачу создать условия для высокотехнологичного, инновационного и эффективного развития отрасли, которая должна удовлетворить потребность граждан нашей страны в комфортных условиях жизни.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Поставлена задача всемерно поддержать сектор жилищного строительства, без проволочек выделять земли для строительства жилья, помогать инвесторам в обеспечении коммунальной инфраструктуры. Нам предстоит провести инвентаризацию незавершённого строительства, сформировать современный рынок арендного жилья. На повестке дня также - базовые, определяющие состояние отрасли темы: техническое регулирование, ценообразование в строительной отрасли.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Предстоит много работы, и первые шаги уже сделаны - приняты законы, разработанные Минстроем России и касающиеся вопросов долевого строительства, ценообразования, типового проектирования и эффективных проектов. Для строителей создаются новые возможности, усиливается роль архитекторов, формулируются современные стандарты качества среды проживания. Все наши усилия должны дать синергетический эффект, повлиять на экономию бюджетных средств и на улучшение делового климата в отрасли, но главное – способствовать созданию комфортных условий жизни для граждан.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Коллеги, строительство - это всегда созидание и продвижение вперед. Пусть все задуманное воплотится в нужные людям дела и достойные результаты. Крепкого здоровья вам и вашим близким, счастья, удачи и больших успехов в жизни!</span><strong></strong></p> Mon, 15 Aug 2016 15:20:05 +0300 http://ingfkr.ru/news/128-ministr-stroitelstva-i-zhilischno-kommunalnogo-hozjaistva-rossiiskoi-federacii-mihail-men-pozdra.html http://ingfkr.ru/news/128-ministr-stroitelstva-i-zhilischno-kommunalnogo-hozjaistva-rossiiskoi-federacii-mihail-men-pozdra.html Средства на капитальный ремонт, размещенные на спецсчете, защитят от инфляции <p><span style="font-size: 16px;">Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ 9 июня одобрил поправки в жилищный кодекс в части размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на депозитах. Закон разработан по инициативе Минстроя России.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации дают право региональному оператору и владельцу специального счета размещать средства фонда капитального ремонта на специальном депозите в банке. Эта мера позволит обеспечить сохранность накапливаемых денег и получить наилучшую доходность при их размещении на банковских счетах. Все доходы, полученные от размещения на депозитах, могут быть использованы только на проведение капитального ремонта. <br></span></p><p><span style="font-size: 16px;">«Это важная новость не только для регоператоров и собственников жилья, но и для финансовой отрасли. Уверен, что в условиях ограниченного числа источников «длинных денег» этот ресурс будет высоко востребован банками, для понимания, речь идет об объеме средств порядка 100 млрд рублей» - пояснил Андрей Чибис заместитель министра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор РФ.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Другое изменение касается снижения кворума для принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Собственники, которые хотят перейти от «общего котла» на спецсчет, смогут принять это решение 50% от общего количества собственников квартир в доме, а не двумя третями, как это было раньше.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Также поправками в ЖК предусмотрены требования к руководителям регоператоров. Кандидат, претендующий на замещение должности, не должен иметь судимости, административного наказания и состоять на учете в специализированных медицинских учреждениях. Кроме того, руководитель регоператора не может быть депутатом законодательных органов любого уровня или госслужащим. вводится требования обязательной проверки квалификации кандидата не реже одного раза в три года с момента назначения.</span></p> Thu, 30 Jun 2016 09:22:45 +0300 http://ingfkr.ru/news/122-test.html http://ingfkr.ru/news/122-test.html ​В состав членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов вошли 18 регионов. <p><span style="font-size: 16px;">24 июня в здании Государственной Думы Российской Федерации состоялось заседание Совета Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) под руководством Председателя Ассоциации Александра Сидякина.<br></span></p><p><span style="font-size: 16px;">На заседании присутствовали все члены Совета: Александр Сидякин, Председатель Ассоциации, Андрей Чибисов, Алексей Макрушин, Светлана Разворотнева и Анна Мамонова – исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). </span></p><p><span style="font-size: 16px;">В ходе заседания были приняты вопросы об утверждении Положения о Совете Ассоциации и Положения о Наблюдательном совете. Утвержден Финансовый план Ассоциации на 2016 год. А также план деятельности Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов на 2016 год и ближайшие мероприятия.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">Был выбран Секретарь Совета. Им стала Татьяна Директорова, заместитель исполнительного директора Ассоциации. </span></p><p><span style="font-size: 16px;">Заключительным вопросом повестки был вопрос о приеме в состав членов Ассоциаиции. </span></p><p><span style="font-size: 16px;">По итогам заседания Совета принято решение включить в состав членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) организации из следующих субъектов РФ:</span></p><p><span style="font-size: 16px;">1. Республика Саха (Якутия);</span></p><p><span style="font-size: 16px;">2. Камчатский край; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">3.Сахалинская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">4. Кировская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">5. Калининградская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">6. Чеченская республика;</span></p><p><span style="font-size: 16px;">7. Иркутская область;</span></p><p><span style="font-size: 16px;">8. Республика Хакасия; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">9. Белгородская область;</span></p><p><span style="font-size: 16px;">10. Рязанская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">11. Смоленская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">12. Ярославская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">13. Астраханская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">14. Алтайский край;</span></p><p><span style="font-size: 16px;">15. Самарская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">16. Нижегородская область; </span></p><p><span style="font-size: 16px;">17. Ханты-Мансийский АО – Югра;</span></p><span style="font-size: 16px;"> 18. Новосибирская</span> Tue, 28 Jun 2016 11:54:44 +0300 http://ingfkr.ru/news/116-v-sostav-chlenov-associacii-regionalnyh-operatorov-kapitalnogo-remonta-mnogokvartirnyh-domov-vos.html http://ingfkr.ru/news/116-v-sostav-chlenov-associacii-regionalnyh-operatorov-kapitalnogo-remonta-mnogokvartirnyh-domov-vos.html Минстрой России провел первое Всероссийское совещание о ходе реализации региональных программ капитального ремонта. <p><span style="font-size: 16px;">17-18 мая 2016года в г. Красногорске в доме Правительства Московской области состоялось Всероссийское совещание «О ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Ведущей темой совещания стало определение приоритетов и обсуждение стратегии для работы Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.</span></p><p><span style="font-size: 16px;">С приветственным словом к участникам выступили: заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации - <b>Андрей Чибис,</b> заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Председатель Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов – <b>Александр Сидякин,</b> исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" -<b>Светлана Разворотнева,</b> исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) – <b>Анна Мамонова</b> и Министр московской области по ЖКХ – <b>Евгений Хромушин.</b></span></p><p><i><span style="font-size: 16px;" data-redactor-tag="span">«Тема капитального ремонта - самая обсуждаемая сегодня, потому что подобных примеров в России еще не было. Это самый масштабный проект по модернизации жилищного фонда за все историю России. Это должно вызвать спортивный интерес сможем ли доказать нашим соотечественникам, что мы на что то способны.Мы с вами в состоянии это сделать, если не будем прятаться, но открыто и честно выполнять свою работу, добиваться побед»!</span></i></p><p><span style="font-size: 16px;"><i>«Ассоциация, о создании которой мы договорились, наделяет каждого из нас публичной ответственностью. Она обязывает каждого из Вас вместе стандартизировать процесс подхода. Это не площадка, где «один в поле воин», это инструмент, не политический, для каждого из нас. Это площадка, которая объединит Вас как профессионалов» </i>- сказал <b>Андрей Чибис.</b></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><i>«Пока еще программа капитального ремонта раскачивается и нужно помнить, что уровень доверия собственников - низкий. Поэтому ассоциация - инструмент, который поможет изменить за счет четких и консолидированных действий это положение» - </i>заметил<b>Александр Сидякин.</b></span></p><p><span style="font-size: 16px;"><i>«Самые положительные практики регионов мы будем транслировать на сайте Ассоциации. Добро пожаловать в Ассоциацию» </i>- такими словами завершила приветственные выступления <b>Анна Мамонова.</b></span></p><p><span style="font-size: 16px;">В рамках работы первого дня совещания экспертное сообщество обсудило новые правила осуществления закупок регоператорами, правила отбора российских кредитных организаций для открытия счета, формирование и актуализацию региональных программ капремонта и краткосрочных планов их реализации, и др. Также участники обсудили тему информационной открытости и взаимодействия с собственниками и средствами массовой информации. </span></p><p><span style="font-size: 16px;">В рамках второго дня совещания прошло тестирование руководителей региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов и совещание с руководителями органов государственного жилищного надзора субъектов РФ при участии замглавы Минстроя России Андрея Чибиса. </span></p><p><span style="font-size: 16px;">Информация о результатах тестирования будет размещена на сайте Минстроя РФ.</span></p> Fri, 20 May 2016 14:18:12 +0300 http://ingfkr.ru/news/104-minstroi-rossii-provel-pervoe-vserossiiskoe-soveschanie-o-hode-realizacii-regionalnyh-programm-k.html http://ingfkr.ru/news/104-minstroi-rossii-provel-pervoe-vserossiiskoe-soveschanie-o-hode-realizacii-regionalnyh-programm-k.html